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自己盖房钱怎来?一坪也可都更 专家:建经公司一条龙服务

全台30年以上老屋已破400万户,有鑑于都更不易进行,内政部也推出「危老」政策因应,而据内政部统计,2019年危老申请案已较2018年成长3倍以上。建经业者指出,显见政府推动有成,危老「自地自建」已逐渐取代传统都更的「合建模式」。▲ 地主向银行争取融资时,常无法获得满意条件,但透过建经公司可协助洽谈。(图/安信建经提供)另外,危老也常见融资利率问题,以620坪住商混合的「莺歌案」为例,地主旭碁开发在危老条例刚开始推行时,曾询问多家银行争取融资,仍无法获得满意的条件,但透过建经公司协助后,不仅协助筛选了利率相对优惠的融资银行,也同步进行危老重建申请。目前「莺歌案」已取得上海银行融资拨付,危老重建计划也顺利核准,计划打造地上7~8层、地下1~2层的电梯华厦,预计2021年完工。安信建经表示在线网投app下载,透过建经公司的「全案管理」方式进行,可免除地主自寻融资、营造厂、代书等问题困扰,相较过去都更利润可更直接回馈地主,同时对工程施工品质确实把关,让地主在重建后能居住在更安全、舒适的环境里,达到真正资产增值的效益。